コスモ川口ガーデンパークス

  • 埼玉県川口市朝日四丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩11分

  • 2001年築 / 9階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

63.6
非常に割安

推定相場価格より21.9%割安

販価
2,780万円
38.6万円/㎡
相場
3,562万円
49.5万円/㎡
1,835
2,986
4,137
5,288
AI査定結果
推定相場価格
3,562万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,986万円〜4,137万円
41.5万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
コスモ川口ガーデンパークス
2,780万円（38.6万円/㎡）/ 5階 / 72㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は39.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/012,780万円38.6万円5階 72㎡ 2LDK+S南西
2025/09/272,480万円34.4万円5階 72㎡ 2LDK+S南西
2025/07/112,830万円35.1万円5階 80.64㎡ 4LDK南東
2025/07/012,580万円35.8万円3階 72㎡ 2LDK+S南西
2025/03/292,980万円37.0万円5階 80.64㎡ 4LDK南東
2025/02/172,990万円41.5万円5階 72㎡ 2SLDK南西
2025/02/143,100万円38.4万円5階 80.64㎡ 4LDK南東
2025/01/272,999万円41.7万円5階 72㎡ 2SLDK南西
2024/12/063,200万円44.4万円5階 72㎡ 2SLDK南西
2024/07/293,280万円38.5万円6階 85.3㎡ 4LDK南西
2024/06/132,499万円34.7万円1階 72㎡ 2SLDK南西
2024/06/132,499万円34.7万円1階 72㎡ 3LDK南西
2024/04/222,599万円36.1万円1階 72㎡ 2LDK+S+-
2024/04/212,599万円36.1万円1階 72㎡ 3LDK南西
2024/04/102,799万円38.9万円1階 72㎡ 3LDK南西
2024/03/242,899万円40.3万円1階 72㎡ 2LDK+S+-
2024/03/232,999万円41.7万円1階 72㎡ 2SLDK南西
2024/03/142,899万円40.3万円1階 72㎡ 2SLDK南西
2024/03/032,899万円40.3万円1階 72㎡ 3LDK南西
2024/02/182,999万円41.7万円1階 72㎡ 3LDK南西
2023/09/182,990万円41.5万円1階 72㎡ 2SLDK南西
2023/08/243,099万円43.0万円1階 72㎡ 2LDK+S南西
2023/07/093,180万円44.2万円1階 72㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
コスモ川口ガーデンパークス
川口市朝日四丁目
南鳩ケ谷駅11分 2,780万円38.6万円72㎡2LDK+S5階 / 9階建 南西2001年84戸SRC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2025/07/10マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 2,080万円36.5万円57㎡3LDK1階 / 10階建 南西1998年94戸RC
2024/07/08シャリエ東浦和
川口市柳崎五丁目
東浦和駅10分 3,190万円44.8万円71.14㎡3LDK6階 / 6階建 南1998年37戸RC
2025/03/05ライオンズヴィアーレ東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅17分 2,580万円42.9万円60.18㎡3LDK5階 / 6階建 南東1996年49戸RC
2024/11/30ライフピア東川口
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 2,580万円38.5万円67.1㎡3LDK5階 / 6階建 南東2001年42戸RC
2025/04/15アドリーム東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅10分 3,490万円47.0万円74.32㎡3LDK12階 / 14階建 東1998年71戸SRC
2025/03/24日神パレステージ蕨
川口市芝下一丁目
蕨駅17分 3,680万円43.0万円85.53㎡3LDK10階 / 10階建 南2002年107戸RC
2024/11/04ルモン蕨
川口市芝三丁目
蕨駅15分 2,999万円37.5万円80.08㎡3LDK5階 / 11階建 南2002年63戸RC
2024/10/27グラン・コート東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅11分 2,680万円38.8万円69.02㎡3LDK1階 / 5階建 南東2006年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.4%上昇、川口市では24.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は川口市の平均と比較して43.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
50.0万円/㎡
前年比+8.4%
川口市
68.7万円/㎡
前年比+24.8%

マンション概要

マンション名コスモ川口ガーデンパークス
所在地埼玉県川口市朝日四丁目
交通埼玉高速鉄道南鳩ケ谷駅徒歩11分
築年月2001年
階数9階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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