コスモ川口ガーデンパークス

  • 埼玉県川口市朝日四丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩11分

  • 2001年築 / 9階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
3,380万円
39.5万円/㎡
相場
3,822万円
44.7万円/㎡
2,032
3,225
4,419
5,612
AI査定結果
推定相場価格
3,822万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,225万円〜4,419万円
37.7万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
コスモ川口ガーデンパークス
3,380万円（39.5万円/㎡）/ 7階 / 85.56㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は38.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/183,380万円39.5万円7階 85.56㎡ 3LDK+S南西
2025/12/222,580万円35.8万円5階 72㎡ 3LDK+S南西
2025/10/012,780万円38.6万円5階 72㎡ 2LDK+S南西
2025/09/272,480万円34.4万円5階 72㎡ 2LDK+S南西
2025/07/112,830万円35.1万円5階 80.64㎡ 4LDK南東
2025/07/012,580万円35.8万円3階 72㎡ 2LDK+S南西
2025/03/292,980万円37.0万円5階 80.64㎡ 4LDK南東
2025/02/172,990万円41.5万円5階 72㎡ 2SLDK南西
2025/02/143,100万円38.4万円5階 80.64㎡ 4LDK南東
2025/01/272,999万円41.7万円5階 72㎡ 2SLDK南西
2024/12/063,200万円44.4万円5階 72㎡ 2SLDK南西
2024/07/293,280万円38.5万円6階 85.3㎡ 4LDK南西
2024/06/132,499万円34.7万円1階 72㎡ 2SLDK南西
2024/06/132,499万円34.7万円1階 72㎡ 3LDK南西
2024/04/222,599万円36.1万円1階 72㎡ 2LDK+S+-
2024/04/212,599万円36.1万円1階 72㎡ 3LDK南西
2024/04/102,799万円38.9万円1階 72㎡ 3LDK南西
2024/03/242,899万円40.3万円1階 72㎡ 2LDK+S+-
2024/03/232,999万円41.7万円1階 72㎡ 2SLDK南西
2024/03/142,899万円40.3万円1階 72㎡ 2SLDK南西
2024/03/032,899万円40.3万円1階 72㎡ 3LDK南西
2024/02/182,999万円41.7万円1階 72㎡ 3LDK南西
2023/09/182,990万円41.5万円1階 72㎡ 2SLDK南西
2023/08/243,099万円43.0万円1階 72㎡ 2LDK+S南西
2023/07/093,180万円44.2万円1階 72㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
コスモ川口ガーデンパークス
川口市朝日四丁目
南鳩ケ谷駅11分 3,380万円39.5万円85.56㎡3LDK+S7階 / 9階建 南西2001年84戸SRC
2026/01/17デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅21分 3,680万円49.0万円75.06㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西2002年79戸RC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2024/07/08シャリエ東浦和
川口市柳崎五丁目
東浦和駅10分 3,190万円44.8万円71.14㎡3LDK6階 / 6階建 南1998年37戸RC
2024/11/30ライフピア東川口
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 2,580万円38.5万円67.1㎡3LDK5階 / 6階建 南東2001年42戸RC
2025/04/15アドリーム東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅10分 3,490万円47.0万円74.32㎡3LDK12階 / 14階建 東1998年71戸SRC
2025/03/24日神パレステージ蕨
川口市芝下一丁目
蕨駅17分 3,680万円43.0万円85.53㎡3LDK10階 / 10階建 南2002年107戸RC
2024/11/04ルモン蕨
川口市芝三丁目
蕨駅15分 2,999万円37.5万円80.08㎡3LDK5階 / 11階建 南2002年63戸RC
2026/01/06グラン・コート東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅11分 3,280万円47.5万円69.02㎡3LDK1階 / 5階建 南東2006年34戸RC
2025/01/18レクセルプラザ東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 3,380万円46.7万円72.33㎡2LDK7階 / 10階建 南東2006年36戸RC
2024/10/28コスモ川口パークフォルム
川口市芝中田一丁目
蕨駅10分 3,480万円46.0万円75.65㎡2LDK+S3階 / 6階建 南2000年39戸RC
2026/01/21ライオンズステージ川口
川口市前川一丁目
蕨駅5分 3,480万円48.4万円71.93㎡3LDK4階 / 9階建 西2002年122戸RC
2024/01/30ウィズ川口パークガーデン
川口市前川三丁目
蕨駅31分 2,580万円31.7万円81.37㎡3LDK2階 / 8階建 東2004年55戸RC
2024/11/27レクセルマンション東川口第2
川口市北原台二丁目
東川口駅18分 3,080万円35.9万円85.71㎡3LDK3階 / 8階建 南2000年65戸RC
2026/01/23ライオンズヒルズ川口戸塚
川口市戸塚四丁目
東川口駅10分 3,480万円46.2万円75.36㎡3LDK7階 / 8階建 南1997年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、川口市では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は川口市の平均と比較して40.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+8.1%
川口市
66.1万円/㎡
前年比+10.1%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ川口ガーデンパークス
所在地埼玉県川口市朝日四丁目
交通埼玉高速鉄道南鳩ケ谷駅徒歩11分
築年月2001年
階数9階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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